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网签完之后,没交房,没大红本怎么交易过户

具体是这样的,看中一个楼盘,一期已经售空,二期还没开售,现在找到一位一期业主想要转手自己的房子,已经网签完了,并且银行分期也批下来了,我如果想接手,并且做分期接手,该去走什么程序?房管局?还是去找开发商?

全部33个回答

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    赵伟伟

    原则上是没法交易的

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    范文博

    改网签,不过你分不了期,必须全款

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    郭晓华

    这种情况,只能全款买,而且不能贷款,而且是改网签前要求业主把贷款还清再改,改网签合同需要找开发商和房管局两边改

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    杨慧

    等本过户或想办法改网签

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    李宁

    先把贷款结清 再改网签 买家只能做公积金贷款了 商贷估计够呛 开发商不会给你一家再做一次商贷的

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    刘琪

    全款买下房子后,

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    刘亚辉

    这个是不允许的

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    张帆

    这种房子严格意义上是不能交易的,

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    王勇琴

    改网签,只能全款,没办法分期

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    王二保

    网签更名

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    孙晓英

    改网签合同,全款

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    张峰

    改网签的话需要房地局改,但是要开发商配合,操作起来比较繁琐复杂,尽量找个专业的人来给你操作,省事省力省心

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    王金亮

    和房东商量还房东月供但不能过户

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    张毅

    催本交易过户

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    武川云

    网签完就是过户了

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    刘振杰

    改网签

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    热心网友_29128583

    改网签,只能全款!

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    马钱君

    全款改网签。

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    账号已注销

    不能,只能一次全款,然后改网签名字

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    张康

    你想做分期的话暂时是没有办法的

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    田书雅

    改网签 只能全款 不能贷款 一般是不这样交易的

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    赵崇淇

    风险比较大,流程繁琐 ,需要开发商,业主 银行配合,还需要你的资金配合, 风险大。

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    账号已注销

    全款,去房地局改名,

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    王彦鹏

    建议您不要考虑这种房子 直接买个新房多好

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    高伟

    需要客户把房子贷款还完,然后你去改网签(违法行为),然后做贷款。

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    高伟

    个人不建议你,买这样的房子,出现纠纷,你吃亏

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    郭浩楠

    改网签合同。而且是全款全款

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    任晓繁

    这样的你找中介的花点钱买的放心

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    账号已注销

    改网签合同,一次性付啊,

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    孙晓刚

    走不了 而且不好过户 开发商也不做

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