全部24个回答

• 
  账号已注销

  全权委托公证原业主还有对该物业的所有权，原业主也可以撤销委托，而过户是不可以撤销的

  2011-11-25
• 
  尹振洋

  区别就是比如说有人把房产做了全权委托公证,被委托人可以出来房产,委托人也可以处理房产.

  2011-11-25
• 
  王伟华

  全权委托公证是业主或者客户委托给一个人或者几个人（担保公司或者按揭员或者亲人），他们不在或者没有时间的情况下委托人可以代替他们签名！ 过户是指买卖双方去国土局更名！办新证的意思！

  2011-11-25
• 
  付西峰

  目前各限购城市公证处的最火爆业务就是进行各种‘全权公证’。”全权委托的“好处”是可以从银行拿到贷款，并且还能享有首套贷款折扣...卖方再申请将房产变为抵债资产，买家通过行使债权的方式将房产过户至自己名下。这一方式不仅绕过了限购令，连二手房的交易成本都省去...

  2011-11-25
• 
  账号已注销

  全权委托 包括签订买卖合同 付款 收款。 过户，只是办理交易中心的过户手续。

  2011-11-25
• 
  叶静怡

  有区别，公证是必须公证到第三方名下，过户时直接过户到本人名下

  2011-11-25
• 
  侯善东

  公证是第三方名下，公正只是直接到名下 啊`

  2011-11-25
• 
  刘高明

  做了全权委托公证，委托方和被委托方都有权处理房产，过户的话只有本人可以处理房产

  2011-11-25
• 
  张威

  简单的说，如果房子业主全权委托给你，你有权买卖房子，但同时业主也有权买卖房子，且他可以撤销对您的全权委托，但是如果过户给您的话，那房子就直接是你的了，就只有你能全权处理房子了。

  2011-11-25
• 
  罗锦贤

  前者可以等着拿钱，后者有签约合同、过户要产权人到场

  2011-11-25
• 
  秦芳

  全权委托公证是您需要把某物业委托给第三房,过户是房子有一个人过户到另一个人名下的.

  2011-11-25
• 
  邵会珍

  全权委托公证：是委托给第三方，帮助您在买卖房时所要办的事项，一般是有七项，买卖，赎楼，抵押，签署二手房买卖合同，递交过户资料申请，过水电等， 过户是把一方的名字写到另一方，需要签署二手房买卖合同，递交过户国家所需要的一些相关的资料。

  2011-11-25
• 
  向明全

  全权委托公证只是属于委托公证的一种,实际上也只是对业主授权委托的公证,这个是不发生产权变更的,也就是说做了全权委托公证并不代表受托人就是业主就是产权人了,他只是能代表业主行使权利而已!但过户就是产权发生了转移!物权法规定不动产是以登记为准的,也就是过户的法律效力是优于委托公证的!

  2011-11-25
• 
  李乔丽

  有区别的,委托公证是产权人委托第三方帮忙办理房子的买卖,租赁,过户,收款等适宜,对房产有处理的权利的权利,只是代理人的角色,过户是直接更改房产的产权人,具有所有的使用权.

  2011-11-25
• 
  黄榆霖

  有区别，公证是必须公证到第三方名下，过户是直接过户到本人名下。（问我的回答，希望能帮到您！）

  2011-11-25
• 
  赵琳华

  全权委托公证是委托给第三方名下，过户是直接到本人名下。

  2011-11-25
• 
  林凤莲

  全权委托公证是公证给委托人有权处理买卖事情,过户是直接将房产变更为另一个人的名下,

  2011-11-25
• 
  韦龙

  全权委托公证是指公证给别人,公证方与被公证方都有权去处理公证的所有事项;过户是指把产权直接过到别人的名下

  2011-11-25
• 
  王德海

  国土局的名字不改房子也是没用的 使用权的话看你给的权限多少了

  2011-11-25
• 
  刘冬

  前者是你授给他权利办理手续，可以随时到公证处注销掉，后者过完户，所有权归对方，跟你没任何关系。

  2011-11-25
• 
  王超

  全权委托只是帮助业主处理办理房产交易手续事项 过户是更名到新业主名下

  2011-11-26
• 
  李晓勇

  全权委托是代表受托人可以代表你的权利处理你的房产，但是你也有权利处理你的房产；过户了，那就、你就没有权利处理房产了，只有产权人有权利；这是两个不同的概念

  2011-11-26
• 
  王忠辉

  全权委托公证和过户的区别是一个是把使用权委托给第三方，是有时间限制 过户是把使用权永久到别人名下？

  2011-11-26
• 
  石桥

  全权委托是把您自己的房屋使用权合法的交付另一人手上 让他去帮您处理房子的事情 过户就是您自己去弄

  2011-11-26