想问下专家打算买入一个二手使用权房30平约是89年单位房还需要交纳什么费用呢估价能多少呢
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不知道您的那个房子是哪里的,每个房子的评估价都不一样,根据房子是否满五年满五年是否唯一。满五年不唯一需要交个人所得税,满五唯一,没有稅了,不满五年,需要交营业税个人所得税。其余的税费和买一手房子的税费是一样的了,如契税,维修基金,交易手续费,测绘费等等。希望我的回答让你满意。望您采纳。
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孙艳红
您好建议使用权的房子最好是不要买
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耿经纬
不知道您的那个房子是哪里的,每个房子的评估价都不一样,根据房子是否满五年满五年是否唯一。满五年不唯一需要交个人所得税,满五唯一,没有稅了,不满五年,需要交营业税个人所得税。其余的税费和买一手房子的税费是一样的了,如契税,维修基金,交易手续费,测绘费等等。希望我的回答让你满意。望您采纳。
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刘杰
使用权的房子过户费用谁由产权单位收取的费用大约是评估的10%
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胡珺
使用权顾名思义就是指国家产权只有使用的权利,相当于廉租房和公租房的意思,出手买的话现在不好进户口,但是要到居委会(或是使用单位)去改名字,开个证明,不需要多少费用的,遇到国家拆迁可以有补偿的,但是时间要是过了的话国家就会收回,但是也能拿到补贴的。这种房子交易只能私下签掉协议,但是要谈好条件(不放心的话可以去做个公证委托)
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