丈夫病故，女儿接受母亲赠予房产、并继承父亲房产后进行出售，可否缴纳个税？各种契税怎样缴纳？
2000年购房一套，我夫2005年病故，房契证是我的名字。女儿今年4月10日满18周岁，现准备将该房出售，但不知是否需要办公证手续？而我名下有三处房产，是将该房赠予女儿后再出售，还是女儿放弃继承由我名下再出售呢？新国五条和各种契税我该怎样对待？恳请专家给予解答，真诚的谢谢您！
采纳答案
您好！ 首先要确定几个问题； 1、该房屋如果是在你自己的名下；你是可以直接出售。前提是买你房子的人不贷款才可以。 2、如果该房屋现在是满五年的，就不要赠与给你女儿啦，这样能省掉一个营业税，个税是必须的缴纳的，在你名下或你女儿名下都是一样的。 3、就您目前的状况新政国五条是无法免税的。 · 当然也有些放不到台面的方法可以避免新国五条个税，不建议采用。 · 如果我的回答能帮助到您，麻烦您给我个好评吧！您的支持是我动力的源泉。
全部2个回答
-
董付林
您好！ 首先要确定几个问题； 1、该房屋如果是在你自己的名下；你是可以直接出售。前提是买你房子的人不贷款才可以。 2、如果该房屋现在是满五年的，就不要赠与给你女儿啦，这样能省掉一个营业税，个税是必须的缴纳的，在你名下或你女儿名下都是一样的。 3、就您目前的状况新政国五条是无法免税的。 · 当然也有些放不到台面的方法可以避免新国五条个税，不建议采用。 · 如果我的回答能帮助到您，麻烦您给我个好评吧！您的支持是我动力的源泉。
相关问题
-
【中海城(一期)】 虹郡小区里有单独的车库出售么
答: 您好，虹郡园区里有单独的车库出售，都是在园区中间的位置。
-
【中海城阿尔卑斯】 这个50年产权，水电费，再次交易税费跟70年产权一样吗50跟70差在哪
答: 您好 产权五十年到期可以续期 跟70年产权是一样的 所有的费用都一样 希望能帮到您
-
【孔雀城(别墅)】 满二别墅的税费大概得多少啊？
答: 你好，契税满两年了，没有增值税了，如果不满5或是满五不唯一还有一个个税
-
【中海城瑞士郡】 还有地下车位出租或者出售？
答: 您好，这个园区有很多的地下车位出租或是出售，价格合理，希望我的回答能帮您更加了解社区
-
【美的城】 小高层精装出售价格在多少
答: 你好，小区单价在10500，希望能帮到你。
-
我家的房子是今年9月18日满2年，对外出售，用不用交增值税？
答: 政府新出台政策，202年9月6日以后的出售的房子不看满二了，只有是否满五一说，没满五就需要交增值税
-
【美的城】 52号楼现在能卖多少钱。想出售已装修
答: 您好！，单价9000多吧，具体看装修 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
-
买二手房契税按几个点交？
答: 首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套90平以下1%，90平以上2%；三套以上144平以下3%，144平以上4%；非住宅4%
-
【中海城塞尚】 房子出售快么？好卖么
答: 您好！只要价格合理，不是特殊楼层一般3个月之内都能卖出去 希望能帮到您
-
商品房未满两年想卖都交什么税
答: 现在已经没有满两年这个说法了 已经是五年了 未满的话需要缴纳5.3%增值税和1%的个人税 共计6.3% 满五年的只要没有抵押查封 证件齐全就可以进行交易