全部5个回答

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  杨旭

  您好，我用几点回答您: 过户交易税费有，个税成交价百分之一，如果卖方全国唯一一套住房，个税可以减免。 契税:成交价的百分之一到百分之三，建面90㎡以下的，买房首次购房，且是重庆农村户口，可以减免契税，如果面积在144㎡以上了，契税是百分之一，建面142以上或是多次购房，契税是百分之三。 营业税：产权证上面时间满五年或是当时的契税发票满五年的，建面又在144㎡以下的，可以减免营业税，建面在114㎡以上，产权满五年的，营业税按当时购买价格和现在购买价格的差额征收，相反，没有满五年的无论大小，都是全额征收，营业税的税率是百分之五点六。 收益金:针对单位分的房子和其他几种类型的产权，一般划拨地和优售地才征收，划拨地是地级x建面。优售地是成交价的百分之一。 国土勘察费90.8，转移登记费80，合同印花5，交易手续费是6元一个平方， 假如需要找中介，目前重庆的中介费是成交价的百分之二。 按揭的还有评估费和担保费，具体收费是看您贷款金额为准。

  2011-11-25
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  杨旭

  补充契税那点：如果面积在144㎡以上了，契税是百分之一，这个是打错了，请看后面的，免个税也是正对面积的，建面90㎡一下才能免、。

  2011-11-25
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  况愉

  中介公司 中介费2% 契税3%（二套房）90㎡以下1% 90㎡至144㎡ 1.5% 144㎡以上3% 如果房子购入未满五年有5.6%的营业税 个税1% 印花税 20 转移登记费80元 交易手续费6*建筑面积 工本费5元 勘测费90.8元 如果是划拨地 还要缴纳土地出让金按照土地级别*建筑面积 基本就是这些

  2011-11-25
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  热心网友_1692833

  地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费，重庆是这样的吧

  2011-11-25
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  申成林

  二手房商品房交易税费由：契税5.6% 个税1% 合同印花税5快 抵押登记费80快 契税1%到3%不等。还有转让登记费3元乘以键面。

  2011-11-26