未满五年住宅房过户费计算
全部13个回答
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房东首套没有税,就交自己的契税就可以
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房东如果首套没有税,多套就有1个点的税,剩下就是自己要交给国家的契税
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徐云雷
看你多大平米的,具体哪个位置。一般分90平米以下1个点契税和90平米以上1.5契税,(房管局过户评估单价乘面积)乘(个人所得税1%加增值税%5.5加契税等上在加二套房1%)
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贾鹏
正常交易产生1%个税,房本两年内会有5.5%增值税,首套90平一下契税1%,二套90 平以下契税1%,三套3%。首套90平以上1.5%二套90平以上契税2%,三套3%,合计就是所有。
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许勇
按平米要交1个点的税
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王晓东
房本如果未满两年有5.5的增值税。
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未满五年的话,两种情况,第一种就是满两年上缴一个点的个税,不满两年的话上缴5.5的增值税和一个点的个税
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吕宝成
满两年的话评估价的1%缴税,未满两年的话评估价的6.5%缴税
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王侨
不满两年卖方有5.5个点的增值税和1个点的个税
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李刚
一,要看房屋面积, 二,要看是否满两年, 三,要看买卖双方名下各有几套房产。
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陈海霞
如果是90平以下首套二套都是7.5%,90平以上首套8%二套8.5
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韩祥
增值税和个税
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还有契税。
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