经适房未满5年也能过户?
中介公司推荐了一套经济适用房,说可以正常过户,并说他们和客户签过好几个,房子是南昌京东嘉苑的,房东的产证上是经适房,说是单位福利房,看上去应该是公务员,不知道到底是不是真的,可以正常过户成商品房?
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热心网友_268021不能，经适房一定要在房产证满5年后，才可以通过正常的渠道上市交易。 交易时还需要缴纳土地出让金。只要缴纳了土地出让金后就是拥有全部产权的房产。 还有你对商品房的定义有误，商品房是指开发商开发出来的新楼盘中的房产。不是指拥有全部产权的房产。商品房一般都是新房来的。
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