夫妻共同财产,但只有一方签订买卖合同,这合同生效么!
现在夫妻另一方不同意买卖,要解除买卖合同,需要赔偿责任金吗?
采纳答案
这个取决于房产证上的产权人是谁,如果是产权人签订的买卖合同,是生效的,如果房产证上标明某某某占二分之一的字眼,必须双份签名
全部82个回答
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林任国
合同还不成立,属于不生效,不需要赔偿违约金。除非没签名一方之前有做过委托公正给签名那方,这样的话就属于合同已成立
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陈林
不生效。需要另一方签名,如果没办法签需要提供公证委托。
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账号已注销
合同不生效
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谢宝
不生效的,买家就可以,卖家一定要夫妻双方签字才生效
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王会敏
合同有效,但存在效力瑕疵,有赔偿责任的
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林寿强
合同有瑕疵,这种情况有很多案例,不过大多数情况都是无效的!
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邱洪英
生效,假如只有一方签,另外一方没签,违约的就是第一个签的人,这是需要赔偿的
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麦康常
需要全部产权全部签名
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陆树华
需要双方签
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李广立
不行的,需要两个人才可以的
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罗龙新
单方签订合同不生效,需要付毁约金的。
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陈映彤
无效,需要双方签名
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钟东平
生效的,解除合同需赔付违约金
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刘勇均
共同财产必须双方签字才有效
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黄嘉芹
需要的。
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袁林
不生效的。必须房产证上双方共同签字
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王爱平
商品房可以一人签字,但是房改房不能
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刘洁妮
不生效。买卖合同必须夫妻双方签名,并得到第三方公证才有效。
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周文遊
不生效
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李宇
不生效,需要赔偿
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陈志宁
夫妻名义买是必须要两个人一起签订合同的
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汤苏汉
首付交了?那就只要一点手续费
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陈俊明
有效啊,万一以后你们离婚了,这个也是共同财产。
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陈华亮
具体看房产证上是否写有两个共有人,如果共有人一方签订合同,这合同不能生效的,。这个也属于单方违约,建议跟卖方或者买方协商这个问题,希望可以帮到你。
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陈秀玲
毁约当然要陪
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账号已注销
不生效的。
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陈伟锋
生效的,因为占用了名额,任意一方买了房子都不算首套,你们夫妻是算家庭形式的。
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闵德普
您好,夫妻共同财产需要夫妻双方都签字才能生效哦
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刘建平
是的哦
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陈发勇
你好!这样的合同是无效的,房产证上有多少个产权人,签合同的时候就得有多少人签字,缺一人这份合同都视为无效,如有已故或其他原因不能出席签名的,要出示相关证明,委托代签
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