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  何其宪

  你好，请问该物业的房产证以及土地证满5年了没有？ 若满了5年，则费用如下： 营业税：满5年的普宅，免征。 契税：1.5%x评估价（姑且按照交易价算）=6045元 个税：如买卖双方均是唯一住房，则免征。否则按1%x评估价=43030元 评估：评估价x3‰=1209元 两证登记费：123元 若两证不满5年，则是： 营业税：5.8%x评估价=2.3374万 契税，个税，评估，两证登记同上

  2011-11-27
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  热心网友_3099679

  143平米以上的房子，光契税一项就要交评估价的4%，再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧！ 另外还有个税:如果您买的这个房子，大红本没过五年的话，要交代个税是：（评估价-购房发票）×20%,要是过了五年的话，个税就是：（评估价-购房发票）×1%; 营业税：（评估价-购房发票）×5.575% 交易手续费：6元每平米 印花税：80元 工本费：5元 土地出让金：评估价的1% 测绘费：1元每平米

  2011-11-27
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  江雪

  若满了5年，则费用如下： 营业税：满5年的普宅，免征。 契税：1.5%x评估价（姑且按照交易价算）=6045元 个税：如买卖双方均是唯一住房，则免征。否则按1%x评估价=43030元 评估：评估价x3‰=1209元 两证登记费：123元 若两证不满5年，则是： 营业税：5.8%x评估价=2.3374万 契税，个税，评估，两证登记同上

  2011-11-28