关于卖房合同内的定金和违约金
我卖房,在与买房人(乙方)签合同时,乙方交定金1万元。 合同内注明违约金为2万元。 定金我已收取,但现在不想买房了,请问我要赔付乙方多少钱? 有什么法律依据吗?
全部26个回答
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孙云才
除了返还乙方的1万元定金外,还需要赔付乙方1万元赔偿,按合同执行,买卖合同就具有法律效力。
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兰志燕
把一万元还给买方,再赔一万就可以了
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吕萌
合同应该有赔付的声明
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李德伟
将定金返还后,再赔偿与定金相同的钱数 作为赔偿,以合同内书写的具体为准, 可参照合同法
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任平
一般合同约定定金都是以实际交付金额为主,所以需要把买房定金交还给买方,再赔付一万给买方。
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马立磊
按照合同赔付,可议看《合同法》
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强银玲
正常的情况下你只需要把他得1万返还给他,你再赔偿1万
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杨胜男
将买房人得1万元的定金返还,还要以同等的定金价格赔付买方做违约金,也就是说要2万元
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丁勋蒙
3万块钱,合同有你们的约定,这个是有法律效力的
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郝忠凯
您是卖方的话 如果您违约 合同的签订一般是您赔付对方双倍定金.(其中包含对方的定金)
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张钊
陪人家3万
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热心网友_3099820
实际都是给2万元了事
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刘新来
《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
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王敏
按照实际交付的执行
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汪强
您不需要赔付给乙方钱,因为现在是不买了,只要按照合同约定的定金罚则执行就可以了。
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宋秀芬
2万,按合同约定赔偿
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姜莉
买主定金是1万,违约金是定金的2倍
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李慧
一万,合同中一般有规定
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齐洪亮
2万,看看合同法,合同上也有!
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李秀路
2万,根据合同办事,合同上应该会有体现的
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宋世锋
约定是双方的,不是只限定一方的,如果是个人原因违约,则按合同约定赔偿
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白杨
两万元 定金是有法律依据的 但是居间方常用的所谓 意向金 是没有法律依据的
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林凤鹰
应该双倍返还定金2万元或者是支付对方违约金2万元,同时返还定金1万元。因为我国法律规定定金与违约金不可以同时适用,合同中即规定定金又规定违约金的,只能选择其中一个。要么双倍返还定金,要么支付违约金,你所收取的定金作为不当得利返还。
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宫福财
定金1万返还乙方 再赔偿乙方1万
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果海彬
看准了是定金还是订金,要是定金就不用给他钱,违约的是买房人。最主要前提还有和必须是有效合同。
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果海彬
你是不想再卖么,那你要赔付一万元,是把以拿到的一万还给人家,再赔一倍定金一万。如果是中介公司签的合同还有买房人的服务费要您来赔付。
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