惠州二手房交易个税是按差额20%收还是按交易总价1%收?
准备在大亚湾买个二手房,满两年不满五年,总价95万,卖家手里的购房款票合计50万,签合同之前中介和我说除了佣金大概五万多的费用就下来了,但是我按个税差额20%算的话不止五万,个人除佣金缴纳税费总价快10万了。所以我没有签交易合同,想知道个人除佣金外交易费用到底是多少,再决定是否换中介签合同。 只是惠州二手房交易个税是按差额20%收还是按交易总价1%收?
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满五唯一的话免征个税,满两年是要缴个人所得税的,是现在(地税评估价*面积-原购价的差额)*20% 按揭利息可以抵掉一部分个税,还有就是装修FP也可以抵掉一部分个税!
全部7个回答
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账号已注销
差额的20%来收,以家庭为单位广东省唯一的一套住宅满五唯一的可以 免个税
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邓泽军
满五唯一免个税,若没有,需缴纳原购价和现地税评估价差额的20%。
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罗珺
满了二年的话,个人所得税有二种选择:一个是总额的2%,另一个是差额的20%;二者之间哪个便宜选择哪个
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彭嘉辉
满五唯一的话免征个税,满两年是要缴个人所得税的,是现在(地税评估价*面积-原购价的差额)*20% 按揭利息可以抵掉一部分个税,还有就是装修FP也可以抵掉一部分个税!
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邓莉丽
交易个税是按差额20%收
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吕文浩
普通住宅按总价的1%豪宅1.5%
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张青
按评估价减原购价的差额20%收
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