全部25个回答

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  毕盛梅

  这样的房子是可以买卖的，现在的卖主应该是买前任卖主房子，但是没有过户，可能是亲戚，或是有钱人炒房，没有花过户费用。提醒，看下现任房主是否有各类证件：身份证，户口本，婚姻证明，房子产权证，房子的公证书（原房主把房子的所有权利转移到现任房主的公证书）

  2011-11-28
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  周雪

  建议不要买，如果找不到原房主了，或是原房主不配合过户的话很麻烦

  2011-11-28
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  徐杰

  看房主是不是公证的，可以拿所有手续到有管部门问一下在走手续，

  2011-11-28
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  王利军

  这样的房子取好不要买，因这种房子二房主在吃差价，在个如产生问题就不好解决了，因法律是不保护第三方的。这是无效合同

  2011-11-28
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  吕露露

  如果 原房主 能 配合 过户的话 就没有问题 要是 不能的话 最好不要购买 如果买的话 就是 花自己的钱 住 别人的房

  2011-11-28
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  代士刚

  国有产权的可以买 让卖方去做一份公正就可以了

  2011-11-28
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  李智瑛

  正常是不可以买的。

  2011-11-28
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  唐曙慧

  必须让卖主找原来的房主先过户到他名下，然后再买，那还得看原房主愿不愿意配合，这种手续不好操作。

  2011-11-28
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  闵庆鑫

  这个卖主是房贩子把 最好别买 你就是想买 只有见原业主与其签正规的买卖合同

  2011-11-28
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  赵娇娇

  让卖主找原来的房主先过户到他名下，然后在买

  2011-11-28
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  李秀路

  这样的房子建议您不要买，因为是中间赚差价，如果确实便宜的话，可以签免责合同，让风险规避到最小!

  2011-11-28
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  王剑

  最好是先不要买 等到以前的买房过完户再买吧 ，就怕房主不配合

  2011-11-28
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  丁勋蒙

  你应该要求上家先办理过户到他的名下，再与他办理过户手续。这种情况多是你的上家不想付交易税费，但是国家是不可能让他逃税的。你可以咨询当地房屋交易中心，具体怎样操作。我想可以在一次办理中完成，但是你的上家该付的税费还是要他付清的。不然过户就不可能办理成功。你买的时候考虑得不够仔细，现在来处理很麻烦了。

  2011-11-28
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  张立员

  1,首先您要看现在的卖主能不能提供他可以转让此房产的相关证明,如果他持有此房产权人的授权委托书<是在公证处公证过的>,内容上表明他有权代为办理,房屋过户等相关手续!是可以买的!其间要注意,房子的产权证有没有共有人,是否都同意出售该房屋,如果产权人为已婚,那么公证委托书应该是夫妻双方授权委托的!

  2011-11-28
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  孙壮

  一般这种情况都是公证给对方的，可以交易

  2011-11-28
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  宋世锋

  先让房主把名字改一样就行了

  2011-11-28
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  刘立良

  建议不要买，会有风险的啊！再就是注意的，原房主要是能到场过户可以，在就是现在的房主有公证书，必须做资金监管，购房需谨慎！

  2011-11-29
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  赵克菲

  这样的房子取好不要买，因这种房子二房主在吃差价，在个如产生问题就不好解决了，因法律是不保护第三方的。这是无效合同 设计到国家禁止的炒房嫌疑 所以 存在风险 交易所审核很严格 不好操作

  2011-11-29
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  李人龙

  如果没有全委公证，就不要买了， 你懂的。。

  2011-11-29
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  宫福财

  一定不要买这样的房子 风险性很大

  2011-11-29
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  张忠群

  必须公证了才行，如果没有公证就不行

  2011-11-29
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  李瑞利

  可以卖,有3种办法.1.原业主配合走所有手续.2.全权公证委托.3.先过户到现业主名下,在和你一起去过户.

  2011-11-29
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  张书慧

  公证处公证，原来房主公证给他他在和你交易。现在很多到房子的人都用这种方法。

  2011-11-29
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  马德冠

  这样的房子取决于现在的卖方是否手里有委托公正书，如果有的话期限是6个月。最好交易前到公证处落实真伪性。如果这些手续都全的话是可以交易的（委托公证书 委托人的身份证 户口本 婚姻证明的原件与复印件一致的公证书 受托人的身份证原件）

  2011-11-29
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  金雪锋

  国有产权： 1.先做过户手续再出售。 2.让原房主做个委托出售公正。 非国有产权（如地产，或军产）： 1.此类房源买卖国家是不允许的。 2.只能按您购买时的方法再进行出售。

  2011-11-29