全款买没有交房没有到房管局备案的房子,是直接去开发商那儿改个名字就行?
全款买没有交房没有去房管局备案的房子,说可以直接去开发商那儿改名字的房子要注意什么?是直接去开发商那儿改个名字就可以了吗?卖房人是全款买的,这种还可以贷款吗?
全部9个回答
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李格格
每一套房子都在房管局有备案,避免开放商一房二卖,部分开发商可以配合有一次更名权,但大部分是不可以进行更名的
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凌文龙
是的,直接在购房合同上签你的名字就行了
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李翔
具体要看房屋情况,一般更名是办不了贷款的,具体要看卖方是否与开发商签订过合同
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刘园园
你说的新房,现在一般没有预售证房子,房管局没有备案,有证的房管局都备案。你说的是走一手是没有预售证的中间有风险,具体到开发商那里问一下具体流程,贷款正常可以,主要看开发商
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李强
肯定得经过开发商。
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张旭旭
购房合同上面都有房管局备案,可以让开发商配合出证明,到房管局走更名,或撤销原购房合同,重新录入
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刘竽鹏
只有走 开发商 更名!
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王哲
房子房管局没有备案,要去查下,不敢听说。要去查。贷款估计不可能了。
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冯怡文
对的。但是风险较高。建议还是购买证齐的商品房。
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