二手房 个税 契税 过户费 评估费怎么收取
二手房契税 个税 过户费怎么收取?
全部6个回答
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吴锴
按银行评估对房子面积的评估价来计算
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赵汝玉
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米; 7.登记费:(工本费)80元
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账号已注销
个税契税过户领证时有税单。
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吴创华
契税90平方以下1%,90到144平方1.5%,144平方以上3%,二套3%,个税首套1%,二套1.5%,
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吴锴
具体看房子的产权和售价,您最好是实地看房后,再计算这个
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曾正彬
这个解释起来太麻烦 费用的多少取决你贷款多少
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答: 首付30%啊,二套的话是40%,如果没有贷款的话是40%,有贷款50%
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答: 首套30%,二套50%,一手房没有税费,交房要交契税和公共维修基金
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