产权置换房的房龄怎么计算，我购买的是一套产权置换房，那么这套住房的房龄怎么计算？
采纳答案
不是很明白你说的什么产权置换房有这种房产吗？好像没听过，商品房住宅一般土地使用年限是70年，商住一般50年，商业一般40-50年，工业用地一般40年，其实商品房也有部份是50年开发商购地办的是商住用地，那这种地一般相对来说年限短些，但不影响居住，因为新的物权法上有规定房产是无期限使用，一些不可遇知的因素，并没有明文规定土地到期如何收费，你尽可放心先购买了。
全部3个回答
-
热心网友_3099694
不是很明白你说的什么产权置换房有这种房产吗？好像没听过，商品房住宅一般土地使用年限是70年，商住一般50年，商业一般40-50年，工业用地一般40年，其实商品房也有部份是50年开发商购地办的是商住用地，那这种地一般相对来说年限短些，但不影响居住，因为新的物权法上有规定房产是无期限使用，一些不可遇知的因素，并没有明文规定土地到期如何收费，你尽可放心先购买了。
-
曹芸我也不明你的意思，但是产权证名上都写得很清楚的呀，使用权都是有的，如果上面没有注明使用时间，如：有些私宅土地是以前在村里拍卖回来的，只有红线图，说是70年，政策时时变，以后难讲
-
杨志明
什么时候批地的、你就从那时候去算吧。 商品房一般是70年的使用期、
相关问题
-
【东城中心】 这是小产权吗？什么类型的住户比较多?居民素质如何？多租户吗？
答: 你好！东城中心小区是70年产权住宅的 东莞房地产经纪人欧阳恩成为您提供优质的服务~
-
【御景花园】 是大产权还是小产权房？
答: 你好，小区是属于独立红本房，70年产权 希望能帮到您。
-
【星光城】 可以过户嘛，有没有红本，产权年限多久？
答: 您好，可以过户带红本70年产权的。
-
【富通自在城】 车位有产权证吗？
答: 您好！车位负一层均是由独立产权证的，负二层的车位有部分是人防车位，没有产权的
-
【正丰豪苑】 是小产权吗
答: 您好！不是的哦，是70年产权的商品房，有别墅和住宅，您想要多大 希望我的回答可以 希望能帮到您
-
【天诚国际】 是小产权的吗
答: 住宅住宅住宅来的，70年产权
-
【正丰豪苑】这是大产权还是小产权？
答: 你好，小区是70年产权红本商品房，希望能帮到您
-
【常平万科城】,有房产证吗？小产权房
答: 您好！万科肯定有证啊，红本房 希望能帮到您
-
【和谐雅居】 是小产权房吗 小区环境怎么样？
-
【御景花园】 这是小产权还是独立红本住房？
答: 您好，我是御景花园的小区专家，很高兴能为您解答问题。御景花园是独立红本，不动产权证。希望我的回答能帮到您。