全部17个回答

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  宫纪超

  看面积 100平米左右 大概在3万左右

  2018-07-22
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  王静安

  就两个税，个税和契税

  2018-07-22
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  账号已注销

  过户费是根据您小区评估价来算，房本满两年，增值税就没有了，只需要缴纳个人所得税和契税。个税1%，契税是按您房本面积，首套90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套90平米以下1%，90平米以上2%。

  2018-07-22
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  王朋

  分90平米以上和90平米一下，分首套和二套，90平米以上是地税指导价的百分之八点一，就是平米一下是百分之七点六。二套的话不论面积都是八点一。我说的是住宅的计算方式。不包括公寓。

  2018-07-22
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  赵燕明

  满两年的是2不满的加上5.5

  2018-07-22
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  王晓春

  契税 按照面积 首套90一下1% 90-140-1.5%二套 90以下1% 2套2% 个人所得税1%

  2018-07-22
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  王利东

  90平米以下的首套和二套是房价的2%。90平米以上的首套房价的2.5%，二套是3%

  2018-07-22
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  董建茹

  只需要缴纳契税和个人所得税

  2018-07-22
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  王国梁

  房本满两年是免增值税的

  2018-07-22
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  杜颉琳

  房本满两年只是免一个大税，5.6%。还需要交个税1%，契税1%大于90平米一套是1.5%，二套是2%。贷款的话还有评估费和贷款服务费

  2018-07-22
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  李如雪

  2000

  2018-07-22
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  潘玉杰

  首套二套收的税点不一样，满二的话 首套90平米以下2% 二套90平米以下2.5%

  2018-07-22
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  赵亚男

  首套90平以下不包括90平需缴纳总房款的2%（1%个税1%契税）90平及以上需缴纳2.5%（1%个税1.5%契税）

  2018-07-24
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  赵玲玲

  看房屋面积，90平及以下个税百分之一，契税百分之一，90平及以上需多缴纳百分之五点五的增值税

  2018-07-25
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  刘丙辉

  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 （4）城建税。营业税的7% （5）教育费附加税。营业税的3% （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  2018-07-26
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  洪小花

  要看哪个区域 过户指导价不同

  2018-07-28
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  账号已注销

  90平米以下首套2个点，90平米以上的首套2.5个点

  2018-08-01