中介和按揭公司的收费费用都有哪些,大概标准是多少?为何要办公证?
全部11个回答
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邹奕俊
中介就一个中介费,一般按成交价3%。按揭公司有个担保费,按贷款额的1%-1.5%。办公证是为了确保买卖双方办手续时如果本人没时间,可以让其他人代为办理手续
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注销账号
每个公司的按揭费用和中介费不一样,这个没办法定个标准,办理公证的原因有多种,看情况来说
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李湘泽
第一:可以选择不公证,但跑手续需要本人到场。公证是为了双方都别捣乱,流程顺利进行下去。 第二:中介费分为两个部分。 居间服务:提供房源信息,带看,促成交易,签合同。到这一步收2个点。 代理服务:签完合同后,后续手续问题,风险控制问题,流程监督问题直到交房收款出新证。收1个点 觉得中介费贵的可以只选择只要其中一种服务。 契税,按照面积不同算法不一样。最高预算是成交价的3个点。 增值税:满两年不需要交 个人所得税:满五唯一不需要交。 银行评估费:银行找的第三方公司评估房产价值,作为批款多少的依据。 担保费:需要做快贷就选择。大概在贷款金额1.5。各镇区不一样,也差不了太多。 再就是定额收的其他费用:大概在7000左右。
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黎月成
你好,一般中介费是成交价的3个点,按揭是银行收取成交价的千分之五的银行评估费
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罗佳辉
中介费3个点,按揭服务费本公司贷款额的0.8,做公证是方便大家走后面的流程和打税的问题
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唐俊峰
中介一般都是3个点,按揭一般1.5,公正是为了规避房子风险,您愿意买到有风险的房产吗
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肖和
中介费3个点 按揭公司收取贷款额的1.2个点 这就是东莞的标准 公证不止是为了大家方便 而且防止交易过程中 甲方乙方不愿意配合时间过户打税
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黄舒芬
中介收取成交价的3个点,按揭公司就是担保公司,担保公司要收取担保费,费用没个公司不一样,办公证是为了证明
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马济强
每个地方的政策和操作流程都不一样,你是来投资的吧,私聊吧,我有更好的短期创投房产项目,让你的资金不用被套牢的太久。
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石明亮
办公证那是为你们好,不需要多少钱
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答: 要4成才行
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现在东莞中介费一般是多少呀
答: 三个点
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答: 租客不收佣金,也就是您说的中介费
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不收中介费吗?
答: 您好,购买新房不需要中介费,二手房的话需要
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答: 总房价的3个点的比例