购买转手商品毛坯房需注意什么事项？
准备买一套新商品房37万，毛坯房，原房主转卖的，说跟开发商商议好的没有开票，直接把合同改成我的名字，不用过户，产权证也直接办我的名字，他是公积金贷款买的，让先付他30万，然后说什么面签完后再付清7万。第一次买房 感觉好乱，还请各大神指点需注意事项，以及办理的流程，万分感谢！
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