我要购买别人贷款买还没还清的房子，我依然需要贷款，那想问下产权过户上怎么过户的，这样的房子有保障吗
采纳答案
一般没什么大问题，如果看上房子，可以先签三方合同，确定购买，然后让业主去还之前他们的贷款，会在银行取出一个副本，让业主拿副本去房管局把房产证取出来，你这边再去申请贷款，贷款批下之后，过户的同时结尾款，希望我的答案您能满意
全部3个回答
-
王浪先让原业主结清，然后过户，你在去贷款~~
-
关季君
一般没什么大问题，如果看上房子，可以先签三方合同，确定购买，然后让业主去还之前他们的贷款，会在银行取出一个副本，让业主拿副本去房管局把房产证取出来，你这边再去申请贷款，贷款批下之后，过户的同时结尾款，希望我的答案您能满意
-
朱文辉解决的程序是原房东结清银行借款，办理抵押登记注销，赎出房产证，你要向银行申请贷款购买这套房，买卖双方需要到银行面签，你的贷款申请通过银行审批后去房地局办理过户，除过贷款金额以外的房款你要付给原房东，贷款部分等银行做完抵押登记后会打到原房东在借款银行开立的账号上，过程比较复杂，你最好通过正规的中介公司来办理，降低你的资金风险。
相关问题
-
在西安买二手房，贷款额度是多少？
答: 征信良好，符合银行贷款政策，没有上限
-
房产证上写住宅就是70年产权吗？
答: 70年
-
【万科城二期】 买这里的二手房，可以组合贷款不
答: 您好，考虑公积金贷款的话可以用组合贷
-
【水半湾(公寓住宅)】 大产权还是小产权
答: 你好，小区属于大产权
-
【水半湾(公寓住宅)】 能用公积金贷款
答: 你好，可以公积金贷款
-
西安可以组合贷款吗
答: 不可以西安
-
【首创国际城】 是大产权吗？买这里的房子能落户吗？
答: 房子都是大产权，买房直接可以落户上学的
-
贷款买房可以提前还贷吗？
答: 一年后申请提前还款
-
城中村的安置房能买吗？能贷款吗？
答: 不要图便宜，买了以后就会后悔，还是买个五证齐全的房子
-
【天正银河湾】 有房产证吗？能过户吗？是一手房源吗？
答: 你好，小区五证齐全，可以直接过户，目前都是二手房，