购买二手房,和买一手房一样吗,评估费是什么
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买二手房 优点:大红本在手,现房子,可直接入住 缺点:费用比较多 1.评估费。评估公司收,估这个房子的现在价值多少钱。评估价,直接影响买方的首付。 2.个 税。大红本过二,大红本过五,大红本满五唯一 费用都是不一样的。 3.契 税。90平以下,90-140,以及140以上这些契税都是不一样的。 4.增值税。大红本未过二全额收 5.675 如果大红本过二,则免收。 买新房子 估点:不需要以上各种费用。 缺点:买房,大部分是期房,需要等待两年左右才能入住。
全部8个回答
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账号已注销
一手房评估费就是成交价的百分之1 二手房评估价是评估价的百分之1
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段须荣
不一样,评估费是银行的人去给评估价格,
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张维胜
买二手房 优点:大红本在手,现房子,可直接入住 缺点:费用比较多 1.评估费。评估公司收,估这个房子的现在价值多少钱。评估价,直接影响买方的首付。 2.个 税。大红本过二,大红本过五,大红本满五唯一 费用都是不一样的。 3.契 税。90平以下,90-140,以及140以上这些契税都是不一样的。 4.增值税。大红本未过二全额收 5.675 如果大红本过二,则免收。 买新房子 估点:不需要以上各种费用。 缺点:买房,大部分是期房,需要等待两年左右才能入住。
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陈祖淡
评估费是银行评估这套房子的价值多少
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王肖飞
全款的话,是不需要评估费的!向银行贷款,银行就要对你购买的房屋进行评估,所产生的费用就是评估费了!
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王留彬
不一样,评估费是专业的评估机构对房子做的评估价位,出评估报告,银行做贷款才用
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张翊君
如果你是贷款买房,就必须评估公司的人评估了房子的价格来决定你能贷多少钱。
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郭林林
评估费就是评估一下你这房子的实际价值
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买二手房是不是也限购啊
答: 公寓不限,别墅不限
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二手房中介费怎么计算?
答: 按成交价的百分之2.5
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二手房,没有大红本,只有网签,敢交易吗?有保障吗?
答: 有种操作就是打官司, 风险大
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答: 成交价的2.5
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二手房交易中介服务费的比例是多少。
答: 一般都是成交价的2.5%不过有折扣
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你好!买二手房能办落户不,个人户口迁移到太原市?
答: 可以的,前提是有大红本,如果之前房东户口在这里,必须迁走以后,保证你买的房子是空户,就可以到相关派出所办理落户了
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买二手房中介费是刚开始交还是办完手续之后交?
答: 签合同当天交中介费
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太原地区的二手房交易税都是买房掏的吗?连卖房的部分也要负责吗?
答: 规定个人所得税是卖方出,但实际上都是买方出,如果想要卖方出,会加到房款总价里