新房交房就是验收过了吗，迟迟不交房是房子有问题吗
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杨晓健，如果合同有约定违约金，则按合同要求对方承担违约责任同时还可以要求违约方继续履行合同；如果没有约定，则双方可以协商违约金，守约方还可以以对方违约为由提出解除合同，要求对方承担退还房款以及自交纳房款纳天起的利息，按同期贷款利率计算。
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