你好,我在楚雄买了一套196平米的房子成交价是55万元,未满五年请问过户需要多少钱,非本地户口,首次购房
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要看你买的是房产证面积上写的产证面积是196平米还是110+86的那种,前者196平米,契税:3%,后者契税:1.5%,其他税都一样,营业税5.6%,个税:1%,过户费6元每平米,工本费80元,土地证18元,权证80元,评估价按当地的评估收费标准。
全部4个回答
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张凤波
要看你买的是房产证面积上写的产证面积是196平米还是110+86的那种,前者196平米,契税:3%,后者契税:1.5%,其他税都一样,营业税5.6%,个税:1%,过户费6元每平米,工本费80元,土地证18元,权证80元,评估价按当地的评估收费标准。
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刘巨雷
你好!就按照原价给你评估55万,房东交的税:营业税:30800元,个税:5500元,你要交的税有:契税:8250元,过户费加工本费:1444元,评估费:2750元,贷款保证金:贷款额的1%,中介费:5500元。
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龚芳芳
我不确定你那边的房价是多少每平米,如果你的产证面积是196平米 按当时你买的单价是2800/平米,3,4年过去差不多按4000/平米 评估的话,未满5年的营业税按评估总价的5.6%算 =44000元,加上其他的税费的话过户的所有相关税费再内在10万内!
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郑伟
契税评估价的3% 营业税评估价的5.6% 个税1% 过户费6元每平米 工本费80 土地证18
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