业主出售房屋过户费怎么承担?比例是多少?
全部63个回答
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梁雯思
统一客户方承担,或者协商,现在整个市场基本都是客户方承担
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霍韦军
正常情况下交易过户费用包含以下: 个税:1%(业主承担)(业主证满五年且省内唯一住房免征) 契税:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套90平米以下1%90平米以上2%(客户承担) 增值税:5.6%(业主承担)证满两年或者契税票满两年免征!
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马小虎
正常比例个人所得税是业主承担的 要是有增值税也是业主承担的没有就不用了。在西安一般都是谈总价
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薛露
一般业主净拿
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齐博
现在房价都是业主净拿价,其他税费之类的都由客户承担。
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赵普辉
百分之一点五
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牛犇
卖房只需承担1个点的个人所得税。
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刘浪浪
国家规定房屋交易双方,买方缴纳契税(根据买方情况而定),卖方承担个人所得税1%(或差额的20%),增值税5.5%,印花税0.1%。但是鉴于市场情况卖方会把费用加到房价,所以现在都是业主净拿价所有费用不管。
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马文轩
你好,过户费500元,任何中介都是这样收费,一般都有买家承担。
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陈友健
西安一般过户费用都是客户出
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张亮亮
过户费500
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刘伟伟
由买方承担
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张旭
现在西安基本上已经出售房子都是业主净拿 所有费用都是客户这边付 过户费是600元一件
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陈煜
一般都是房屋总价的3个点,买卖双方各1.5个点。目前都是房东净拿其他不管
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胡俊
交个税
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邬梦霞
这都是客户方承担的
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赵维军
就几百块钱,实在没必要分出来个谁来承担。其实很多时候过户费房产公司都已经收过了
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卢卫超
正常买卖过户业主需承担个税1%,如果产证未过两年,需承担增值税5.6%,买房承担契税,若要办理按揭,还有按揭的费用
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邓超飞
500
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刘佳伟
业主出售房屋需承担的税费有个人所得税1%,增值税5.6%(如果有的话),中介费理论上买卖双方各1.5%,这些税费其实都还需要协商,双方达成共识。
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薛妮
费用可以全部由买家出,可以报个净拿价
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张虎龙
所有费用由买家承担
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任龙
目前按照西安的市场上,业主不承担
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张谱
现在西安的行情是业主基本把过户费那些都在房价里面减了,客户买房所有费用客户承担。业主净拿
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宋小庆
你好,业主出售房子是净拿价,不需要出费用
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任一帆
现在基本上业主都是净拿价,具体情况不一样,这些我们都可以帮您来处理,也可以帮您去跟客户谈!
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胡小茜
业主不承担,买方全部承担!羊毛永远出在羊身上,想要业主承担售价肯定高
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周鹏真
个税业主承担,1%、其它费用客户承担!
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热心网友_33488142
现在基本过户产生的费用都是由买家承担,业主都是净拿价
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热心网友_36772677
基本都是买方承担
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