求助有关房产纠纷,望高人解决

我祖父九几年时在一个小镇上建有一栋6层楼房,祖父身下有两个儿子,一为我父亲,一为我伯父，另还有两个女儿。建此楼房时，祖父，父亲，伯父皆有出资，祖父最多。九几年时，祖父与人合作生意，抵压楼房贷款，不料生意失败，2002年尚欠银行8万余元，房子面临拍卖。于是祖父召集两儿子商量，6层楼房以每层两万向两个儿子出售；后我父亲承诺独自偿还全部银行欠款8万余元。并签定协议，由我父亲偿还银行全部欠款，得6层楼房中的四层，余下两层，祖父以遗产分之，两个儿子一人一层，我父亲拥有6层楼房中的五层，并把此内容写入协议中。协议结尾，签有：祖父，祖母，父亲，伯父名字。一式三份。后父亲陆续还清银行所有欠款，每张还款单皆注明为我父亲所还。不曾想，2005年，父亲因意外事故而身亡，离我而去。我今年已20余岁，男。与妹妹，母亲住在文中所提房子。现在楼房的房产证，土地使用证，楼房准建许可；以及当年父亲所签的协议均在我母亲手中。但房产所有人名字为我祖父。祖父，祖母，伯父尚在。母亲向祖父提议，想把房产证改为共有房产证，祖父不作声。伯父向来与我们不和，，且以祖父向来偏袒伯父一方的作风来看，用家庭内部协商来推动更改房产证所有人名称的机会不是很大，作了最坏打算，可能要对簿公堂。在此请劳烦，各位律师，懂法的朋友，给点建议,我该如何操作，或指点一些有关此事的法律常识，与案例。在此衷心感谢！！