07年买的房,在我老公名下,现在离婚过户给我,我再出售,还算五年吗?
全部3个回答
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刘艳艳
你这是离婚析产,在正常税费下,要卖的话要交评估价全额的20%
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王晓红
不算哦,因为是离婚过户而不是财产分割给你。这就需要缴税,满不满五年是按最近缴纳契税为准。
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吴彦兵
不算。这里中间可能会牵扯到一个税。一,房子判到你名下,你是正常过户。按正常评估价交的税。二,是房子判给你,你交了很少的税就过到你名下。如果你是第二种,那么不好意思你在出售的时候会多一个赠与税或者说遗产税,这个税是很高的,一般人都接受不了,差不多有20%左右具体多少记不清楚了。这种情况很少出现,
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