如果租房给做公寓的人应该如何定合同才可以保证自身的法律权益
我要和承租方房签订一个2年的合同 应该收取订金还是定金 还有应该立下什么条款才能保证自己的法律权益 承租方是租我的房子做公寓用的 就是租我的在租给别人 可能日租或者年租
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1、如果你确定签约不反悔的话,你就约定为定金,如果承租方毁约,你可以没收定金,但你毁约要双倍返还定金; 2、如果你同意承租方转租,建议你填写,禁止什么人租住以及房间最多能住几个人等,以避免过度使用房屋,并且需要将承租人的身份信息及他们的合同给你备案,否则转租将不被你认可; 3、如果房屋损坏,承租方承担赔偿责任,如果有家具等,最好拍照登记; 4、以上为你需要注意的部分重要内容。如有需要可以继续聘请律师。
全部7个回答
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雷旺清
1、如果你确定签约不反悔的话,你就约定为定金,如果承租方毁约,你可以没收定金,但你毁约要双倍返还定金; 2、如果你同意承租方转租,建议你填写,禁止什么人租住以及房间最多能住几个人等,以避免过度使用房屋,并且需要将承租人的身份信息及他们的合同给你备案,否则转租将不被你认可; 3、如果房屋损坏,承租方承担赔偿责任,如果有家具等,最好拍照登记; 4、以上为你需要注意的部分重要内容。如有需要可以继续聘请律师。
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潘超
收定金,主要是保证不破坏房子的承重梁,被破坏了要怎么赔偿。不在房内做违法乱纪的事情,出了这种事情有承租方承担。 最好是在中介公司签正规合同
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张卓杰
1 当然是定金 2 条款当然这个不是一遍盖全,可以上网上看看,参照一下
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黄文臣
按市场行情收定金来
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卢风
定金的 然后找中介方帮忙下
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刘美连
首先肯定是定金的,合同的话可以找中介签,双方有什么要协商、补充的可以备注在合同上面。
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丁木华
当然是收定金咯,最好找中介签正规合同!
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