全部8个回答

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  郭敏安

  房本和产权的区别是： 房本是70%的产权,产权是100% 买房本没有风险。所谓的70%和100%只是在房屋拆迁是的具体体现，比喻：房本房在拆迁每平方给1000元房主只能拿700元还有300元归房管所。产权房在拆迁每平方给1000元房主拿1000元。当然每个地方的拆迁价格都不一样。房本房是否可以转换成产权房与各地政策有关。 但是要注意，房本只是使用权，没有产权，虽然在实际操作中占到70%的拆迁安置费，但是根本不能说是70%的产权，产权是所有权，房本是使用权，这是完全两个概念. 房本房是福利分房时代的产物，那时叫公房，现在我们称它为廉租房，是ZF专门为城镇低收入家庭提供的，产权为国有，承租人只享有使用权。因此，这类房屋是不能买卖的。

  2013-07-11
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  温光彬

  产权是房子的根本房本是产权的表达

  2013-07-11
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  钟臣有

  yny产权房都是有房本的，没有什么区别

  2013-07-11
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  朱志永

  没有什么区别的都是房产

  2013-07-11
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  潘明星

  基本上没什么区别的啊！！！

  2013-07-11
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  许溪顺

  您好，很高兴能为您服务，产权的和房本的二者都可以交易，区别产权的有的是50年，70年啊之类。

  2013-07-11
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  蒋昆鹏

  有区别，只有产权的，有一些是还没有下房本或者是大产权的，注明有房本的，说明可以立马交易的！！

  2013-07-11
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  张雨洁

  你指的房本是住房证吧？只有使用权，没有所有权，按规定不能买卖。但是私下买卖的情况还是有的。 房子有产权，就有房产的所有权和土地的使用权，是私有财产，可以买卖、抵押、收益

  2013-07-16