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买的复式楼没有楼梯怎么办？

前些日子买了套复式楼，看他们盖着盖着，后来才知道没有楼梯，家里上楼只有一个洞。他们说楼梯还是加几千块钱。当然合同里没有这方面的说明。 基本情况就这样，不知道需要不需要详细说别的。那位能告诉我该怎么办？ 如果对簿公堂，具体说，他们是在哪些方面违法了呢？以前有这样的例子吗？有什么好的办法？

复式
匿名 2011-12-08 来自:石家庄

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朱振宇

商品买卖除了双方有特别约定外，商家提供的商品必须满足该商品应有的使用功能。如果你的购房合同上没有“无楼梯”的条款，那么开发商提供的复式楼就必须有楼梯，因为楼梯是满足复式楼正常使用的必须设施，否则就是重大瑕疵，要求加建造是无理要求。违反了《消法》的规定。 建议先向消协投诉，解决不了就起诉。 但是：复式楼的楼梯不可能让开发商来做，因为要和你房屋的内部装修想配套，如果给你装个楼梯和你房屋的设计不搭配怎么办，实践中复式很少给你装的，因为这样你可以根据自己喜好来设计，并不是故意不给你装，我觉得开发商这样做是有考虑到你自身需要的，希望你能多考虑考虑，至少不是单纯为了省成本才不给你建的。

2011-12-08

全部2个回答

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    朱振宇

    商品买卖除了双方有特别约定外，商家提供的商品必须满足该商品应有的使用功能。如果你的购房合同上没有“无楼梯”的条款，那么开发商提供的复式楼就必须有楼梯，因为楼梯是满足复式楼正常使用的必须设施，否则就是重大瑕疵，要求加建造是无理要求。违反了《消法》的规定。 建议先向消协投诉，解决不了就起诉。 但是：复式楼的楼梯不可能让开发商来做，因为要和你房屋的内部装修想配套，如果给你装个楼梯和你房屋的设计不搭配怎么办，实践中复式很少给你装的，因为这样你可以根据自己喜好来设计，并不是故意不给你装，我觉得开发商这样做是有考虑到你自身需要的，希望你能多考虑考虑，至少不是单纯为了省成本才不给你建的。

    2011-12-08
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    赵博恩

    现在目前的复式一半左右的都没有做楼梯，因为众口难挑!

    2011-12-09
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