我是首次购房,男友4年前买过一套房,2010年初已卖掉,贷款也都还清,现在我们想一起买房。。。。
我是首次购房,男友4年前买过一套房,2010年初已卖掉,贷款也都还清,现在我们想一起买房,以谁的名义给优惠呢? 虽然我是首次购房,但我的公积金缴纳较少,估计可贷18万;而且个人所得税缴纳为0;(有税单,数字为0) 他的公积金比较多,可贷30万;有正常缴纳所得税的税单; 现在我们不知道如果以他的名义购买并办理贷款,可以算是首次购房,享受优惠吗? 或者以我的名义,可以购买吗?他共同还款可以办理吗?(未婚) 如果先结婚,两个一起买,可以算首次购房吗?
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看哪个银行了,每个银行政策不一样,有的认房,有的认贷,有的既认房又认贷,你们这种情况只能选择认房的了。每个地区的政策应该都不一样,你最好查下当地的,还有就是现在首套房已经没优惠了。而且好多地方已经停止二套以上房贷了,如果必须贷款,先了解下当地各个银行的政策,再根据自己的情况办,其实你们现在没结婚,完全可以以你的名义买房,私下里你们一起还,就看你们怎么想了。
全部6个回答
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王金成
看哪个银行了,每个银行政策不一样,有的认房,有的认贷,有的既认房又认贷,你们这种情况只能选择认房的了。每个地区的政策应该都不一样,你最好查下当地的,还有就是现在首套房已经没优惠了。而且好多地方已经停止二套以上房贷了,如果必须贷款,先了解下当地各个银行的政策,再根据自己的情况办,其实你们现在没结婚,完全可以以你的名义买房,私下里你们一起还,就看你们怎么想了。
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郭念恩
以你的名义买算是首次置业,用你男友的是二次置业啦
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郑素慧
如果是以你男朋友的名字就不可以按首次,现在是银行都是认贷不认房的,最好以你的名字买做贷款,再加你男朋友的名字,共同还款。
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徐镜普
用你名字可以可以首次,用你男朋友的名字就不可以啦,就按照2次来
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黄振峰
有的看情况
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陈宇
按女方的优惠很多、男方就的按二次、
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