本人在大连,100平商品房拆迁,开发商送20%面积,又花18W自购20平。问契税是否征收?如何计算?
本人在大连,100平商品房拆迁,开发商送20%面积,又花18W自购20平。问契税是否征收?如何计算?最好给出依据(文件),谢了!!!
全部15个回答
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裴壮
价格不超过144万 那就按1.5% 超过144万就4%
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张凯
不是所有的地区情况是一样的,你免契税的那部分只是你100平拆迁面积。你免税依据是你与开发商签定动迁协议。
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杨娜
您自己花18万买的20平是需要征收契税的,正常比例来计算;首套90平以下普通住宅1% 首套90平以上普通住宅1.5% 二套普通住宅3% 非普通住宅4%
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于涛
首先。花钱买的部分有契税;其次,动迁的不算二套,契税1%
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贾斌
收税 3%契税
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谢磊
回迁房不用交契税了、但多出购买的部分得交3%的契税,因为您是第二套住宅了。
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唐非
这个是看你拆迁时候动迁给你多少钱,回迁时候多少钱。总房款减去回迁房款,剩下的征收契税,征收标准和商品房一样,首套房不超过90平收百分之一,非首套征收3的税!
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宁伟科
假如您的家庭在市内四区及高新园区仅此一套住房,则契税要交18万乘以1.5%等于2700元;假如还有别的住房,则契税要交18万乘以3%等于5400元。即按差价部分来作为契税的基数。
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王利军
按总房建设面积计算
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任家明
回迁的不用收契税,但是花钱买得部分得收取契税的
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付明松
你自己买的面积 应该是花钱的
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李运鹏
动迁的100平免契税到时候交税带着你的动迁协议 送你那20%和你自购的20平按1.5%上税
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李斯特
有契税 肯定得征收了 国家是不会放弃收税的 征收百分之三
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李斯特
应该算2套吧
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姜浩
有契税,肯定得征收
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答: 一个点的个人所得税 是税务局评估价的一个点
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答: 您所说的税只是契税?如果您再次买房就会是二套房,您买房的面积在90一下是评估价的1%,如果是90平以上会是2% 您所说的买房就只有一个契税。 如果说还有变化的就是首付金额...