请问商品房跟房改房有什么区别？
全部7个回答
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张光顺
商品房没有土地收益金和土地出让金，房改房有这两个税
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杨广房改房土地性质一般都是划拨性质，但房子没有公摊，实际使用面积都比证上面积大
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账号已注销商铺房可以直接交易，而房改房不可以直接
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账号已注销
房改房大致分为两种： 1.常规商品房建成以后，当地规划局默认同意改建的房屋，此类跟商品房同样税费，同样交易，经二手房手续， 2.违建房改房，过分夸张圈地，需要缴纳土地收益金和出让金。
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李刚房改房有两个税
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段福元
商品房没有土地收益金和土地出让金 房改房有两个税
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李治平商品房可以直接交易，房改房不可以
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答: 有房改房也有商品房 部分房源没有土地证 可以打土地查询表 不影响交易
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答: 你好 禧瑞全这个楼盘都是七十年产权地 A栋写字楼也是七十年的。
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公寓和商品房有啥区别？
答: 公寓：产权40年，不能落户，商业水电费用。商品房住宅：70年产权、可落户、民用水电
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公寓和商品房有啥区别？
答: 公寓产权40年（不可落户），商品房产权70年（可落户）；物业水电费公寓比商品房高，容积率商品房比公寓低（低容积率居住舒适度高）。
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公寓和商品房有啥区别？
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