一套二手房，顶层买一套送一套，但房产证是其中一套。无房产证的算谁的呢？公共？违建？还是我有使用权？
看中一套二手房。 那栋楼是小户型，每一层结构都是一摸一样的。一般每层都是八户，顶层只有四户（四个门，两户两户打通了） 顶层买一套送一套，但是房产证上只是其中一套大的。没有小的一套的产权（小的这套本身就没有产权），小的一套算谁的呢？ 公共？违建？ 如果这个顶楼“两户”我保持原样，即只有一个门，那么送的那套类似于所谓送的入户花园（这个是二手房，业主有权利“送”小的那套给我吗？），按入户花园的这个逻辑，小的那套使用权算是我的吗？ 如果换一个逻辑，我像楼下一样还原成两户，但我只有其中一户的产权，那么，另一户算谁的？公共？违建？ 我买过来就享有使用权吗？ 这个问题非常困扰我们家，期待您的解答，万分感谢！
全部1个回答
-
徐文强
您好 您可去小区物业或者找开发商问问是否是后来业主自己加盖的 加盖的只能使用 还算是违章建筑 如果开发商承认建的 那么只有使用权
相关问题
-
【金科城】 有房产证吗
答: 您好，金科城地房子是有房产证的，希望能帮到您
-
二手房能用公积金吗？
答: 二手房可以用的，只要业主能接受这个贷款时间就行
-
【融创未来壹号】 顶层送露台吗
答: 洋房的顶楼送50-70露台
-
【旭辉银盛泰星瀚城】房子价格多少？时期房还是二手房？
答: 您好，均价13500，22年10月交付
-
【鑫苑名家】 有房产证吗
答: 鑫苑名家都是有证的房子老师
-
【海信慧园】 现在小区房产证是历下区还是高新区
答: 您好！下高新区的证，希望可以帮到您 希望能帮到您。
-
【金科城】 有房产证吗
答: 您好！，有的，正规产权房产证 希望我的回答可以解决您的疑问， 希望能帮到您
-
【德裕家园】 这个小区有房产证么？？
答: 您好！，目前房产证全已经办理下来了，而且大部分已经免高税 希望我地回答可以解决您地疑问，谢谢！！ 希望能帮到您
-
【世茂原山首府】 房产证还没有办下来，可以出售吗？
答: 可以出售，不过有高税
-
买卖二手房还能贷款吗？
答: 你好。需要看您的年龄段。 房产的房龄，正常贷款