在乌鲁木齐通过中介首次购房。买二手房需要交纳什么费用
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李言山
主要三方面,1,营业税。2,契税。3,中介费。 1、营业税:140平米以下,房龄5年以上含5年,免税。房龄5年以下,税费是评估价的百分之5.5。140平米以上包含140,房龄5年以上含5年,评估费与购买时价格差价的百分之5.5。房龄5年以下,税费是评估费的百分之5.5。 2、契税:90平米含90平米,税费是评估价百分之一,90平米以上140平米以下,税费是评估价的百分之1.5。140平米以上含140平米,税费是评估价的百分之3。 3、中介费:买房者给中介成交价的百分之1。卖房者给中介成交价的百分之2。 4、剩下的费不会超过一千元。
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