全部6个回答

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  彭佑军

  因为评估价和市价不一样

  2018-11-11
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  谢德梦

  评估价是政府对地段的价值掌控，成交价也就是买卖价格是市价，贷款和上税是根据地段评估价计算的

  2018-11-13
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  夏荣文

  评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。由于估价方法不同，所以得出的价格也会有所差别。

  2018-11-14
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  卯二相

  这个需要按国家税务局给出的评估来计算，和市场房屋价格不一样

  2018-11-14
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  肖锋

  因为二手房的成交，是由于业主决定的，而评估价是由银行决定的。

  2018-11-18
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  严勇

  因为每个房子修建的年限和土地取得的性质是不一样的，也包括取得房子的形式也不一样的。房子的质量放在小区配套。根据小区的位置。具体折算下来的，所以要经过正规的评估，才可以进入银行系统贷款，银行评估是需要精确的定位市场，从而达到规避市场风险，所以评估价上睡觉合同价，都不可能是统一的价格。

  2018-11-24