房屋买卖时,出租合同还有两年未到期,该怎么办?
全部30个回答
-
严凤六
可以付点违约金搞定
-
刘彬
买卖破不了租赁,如果房子存在租赁,那就要先跟租客沟通好
-
晏塘
只能协商解决了!
-
曲小霞
您好!按合同追究违约责任!!!
-
汤财林
买卖不破租赁,租客有优先购买权,提前应该跟租客沟通好
-
张小丽
和房东协商吧,
-
聂永红
合同一般都有规定违约情况,和平商量解决,实在不行可把违约金加到卖价里,必竟客户不可能等两年的
-
刘德技
租赁合同一样享有合法权益,有优先承租权,除非协商处理。
-
田文杰
协商解决,新房东同意可续租,收租金;不同意,原房东需违约,并付违约金。
-
陈坤坤
协商赔付,或者和购买方协商继续由承租方居住,租金付给购买方!
-
李一骏
租客拥有优先购买权利,先跟租客沟通让他签放弃购买协议,至于两年的租金可以在房价扣等,客户房东双方当面协商清楚
-
张鑫磊
和租客和平解约,或者跟租客协商赔付一个月租金当做违约金。 希望可以帮到您,仅供参考
-
后有鹏
您好!可以房东,租客,买家三方协商,买家如果急住的话让房东解除合同,给租客付违约金,如果买家是投资的话可正常续租,也省力
-
宋小伶
签合同的时候就跟买家说清楚,里面有租客先协商好
-
刘新新
和客户沟通好就行了
-
杨志刚
下家要么继续续租,要么赔偿违约金
-
李思梦
协商解决了
-
豆博林
跟租客协商 协商不成只能赔付违约金
-
林国梁
和租客沟通,协商
-
张朝朝
和租客沟通协商,一般情况都是可以的,提前通知租客,可能房东要支付违约费用。
-
郭明慧
这个要和租客协商 或者赔付违约金
-
林文静
提前跟买家说好有租期要履行,要不然跟租客协商违约 赔钱 按照规定 买卖房屋 租是不能影响租客的
-
高先国
协商赔付,或者由买家接手你的租房合约
-
赵红伟
协商赔偿 或者买继续出租
-
陈佳宇
最好是和租客协商解决 实在不行只能按合同来了
-
熊昌福
协商解决 协商不行就只能赔违约金了
-
向浩楠
提前与租客沟通,如沟通失败需要支付相关的违约费用。
-
王在房
首先租客具备优先购买权,租客不够买此房屋才可以对外出售,至于出租合同不到期限将房屋出售必须跟租客协商好,否则需要赔偿租客违约金!
-
商桂彬
房屋出租中未到期,产权人想卖房需提前书面告知承租方,承租方有优先购买权,租赁合同可以协商解决
-
胡月琴
继续出租一直到租期满为止
相关问题
-
【华纺易墅上海湾(别墅)】 毛胚能出租吗?
答: 你好,小区毛坯房子是可以出租的,价格4000到5000不等,希望可以帮到你
-
【水月周庄】 毛坯房可以出租吗?以什么方式出租?
答: 您好!感谢关注!毛坯房也可以出租的。
-
【韵湖国际】 如果购买,是先签订合同,还是先交首付?
答: 您好!很高兴为您服务!如果购买,定金,合同,首付的流程,更多的详情可以通过本人的头像或者名字进行一个详细的咨询,希望可以帮助到您!
-
【时代文化家园】 小区卖房从挂牌到签订合同之间周期一般多久?
答: 你好,大概三至四个月左右
-
【东淀湖庄园】车位能单独买卖吗?
答: 你好,这里的车位不用单独买。每家都自带私家车位的。
-
【顺城名湾】 小区停车方便吗?还有房子出租吗?
答: 您好,停车还可以,房子有出租的,看您考虑租什么样子的? 希望能帮到您
-
【千灯裕花园(北区)】 请问哪位一手房东手里有房出租,单主卧,两室均可打扰.中介勿扰
答: 有的,您什么时候,有时间,我自己有一间住不到,想租掉
-
【花桥裕花园(一期)】 有1加1毛坯房出租吗?
答: 您好,小区1+1的户型有出租的,满足你们的需求。
-
【雅居乐花园】小区有出租地下车位的吗?租一个要多少钱?
答: 您好!很高兴为您服务!当然有出租地下车位的。更多的一个详情可以点击本人头像或者名字进行详细的咨询,希望可以帮助到您!
-
【香逸铂悦】 最后合同从住宅变成了高层公寓,这个房买了不会掉价吗?
答: 你好,小区是商品房,从未掉价。