全部8个回答

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  账号已注销

  证还没拿到手

  2018-11-28
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  韩国庆

  北池头小区不可交易

  2018-11-28
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  康晨

  回迁房没证！居住可以！

  2018-11-28
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  姜维

  回迁房，根据政策3年之内办理房产证

  2018-11-28
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  王薇

  没有证 不能卖

  2018-11-28
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  尹青亮

  看开发商用地的约定合同里有注明后期里面下证没

  2018-11-28
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  王凯

  安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大。

  2018-11-28