公寓产权到期房怎么办?
全部29个回答
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刘磊
不用担心到期了可以续的,,只需要根据规定缴纳土地使用权出让金。。
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李宗泽
现在公寓房可换不动产登记,到期只需要到相关部门续权,补税费就可以了。
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申为巍
直接续呀
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李梦龙
可以续期的
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刘超霞
如没有规划拆迁的话 到期了只要补交土地出让金,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费.
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曹大雨
他们说的对
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王夙
继续租用土地
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段宝玲
根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决
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段宝玲
根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决
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曹凯
房普一下:所谓土地使用权40年、50年、70年产权,均叫大产权。区别在于,40年可商可住,50年多为工业用地,70年为纯居住,到期后均自动续期,只要房屋不倒塌,房屋使用权永远是你的。 其次40年公寓到期也不收回,可以交钱续期。 或者如果拆迁,商业拆迁补偿面积是1赔3
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胡道壮
到期可以续
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张瑜
按国家政策,房产到期限续缴土地出让金
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孙亚洲
可以续期的
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王华
可以续的
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账号已注销
到期后自动续期,需要补交相应的费用
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朱爱兰
公寓房产权到期了,自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。 一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 三、土地使用年限到期后 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
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张会海
公寓产权到期后,如房屋还可以继续使用,可以缴纳土地出让金继续使用30年,不超过5位数
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王壮壮
现在产权叫不动产权证,按照物权法规定,房子买下之后,房屋始终都是归你个人的,只不过土地是使用权,所以到期是说土地使用权到期。情况一:国家这个地块没有规划情况下,只要缴纳一笔土地出让金(土地使用权面积乘以土地等级对应金额,一般几千块)。情况2:国家该土地有规划,需要拆迁的话,公寓是只有货币赔偿的,但是公寓的货币补偿是按照市场价的3倍补偿
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焦亮
可以续的 产权还是自己的
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邵欢
可以续
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颜庭柱
一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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颜庭柱
一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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颜庭柱
土地使用年限到期后: 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费
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颜庭柱
一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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屈坤
可以继续续期的
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曹港
到期回购了
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从伟
交钱可以续
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鲜成
到期可以续。
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王倩
可以续期,产权还是你的。
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