租房合同期限未到房东要求涨租金,不然就要我们搬离,我们是否该按合同办事?
租房合同约定租三年.租金每年4500,每年一次性付清. 一年后,房东要求每年租金涨成5000.合同上说好的,每年4500.要涨至少也要等三年后再涨. 房东有些浑,就要求我们搬出去,说是答应赔偿我们违约金. 我想问 1.如果我们严格按照合同办事 每年按时付房租4500,即使房东答应赔偿违约金.那我们是不是就可以不搬离. 2.如果我们接受房东的赔偿,那房东应赔偿我们多少违约金?
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肯定违约
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何佳憬未到期，是房东违约，按合同赔付
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潘光彬你可以不搬的，国家的法律是很保护租户的，他要你搬，就算他赔你违约金都要提前2个月书面通知你的，违约金就是你们签订合同时候设定的，法律上没有定论
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廖锦辉关键是要看你签的合同条款里面违约条件是方如何理赔的。照合同办事就可以
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罗焱
肯定违约
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