一套100万的二手房(两年)过户费需要多少钱?
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刘震
非普通住宅: ① 满5年的二手房税费缴纳情况:契税3%、个税2%、杂费1000内; ②未满5年的二手房税费缴纳情况:契税3%、营业税5.55%、个税2%、杂费1000左右; 普通住宅: ①未满5年的二手房税费缴纳情况:首套契税1%(二套3%).营业税5.55%、个税1%、杂费1000内; ②满5年的二手房税费缴纳情况:首套契税1%(二套3%)、营业税差价的5.55%、个税1%、杂费1000内; 附记:契税属于下家.个税和营业税属于房东....满五年房东书面承诺唯一个税可免!! (各区具体细节不同,以上宝山区绝对行的同)
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陈旻昊
未满5年的面积在144以下的二手房税费缴纳情况:契税1.5%、营业税5.5%、个税1%、杂费1000内; 未满5年的面积在144以上的二手房税费缴纳情况:契税3%、营业税5.5%、个税2%、杂费1000左右; 满5年的面积在144以下的二手房税费缴纳情况:契税1.5%、个税1%、杂费1000内; 满5年的面积在144以上的二手房税费缴纳情况:契税1.5%、营业税差价的5.5%、个税1%、杂费1000内;
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