谁能告诉我，房产证 国土证 已经超过5年 私人建的普通住房转让，营业税是否能免征？急急急 湖南湘潭县
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宗晓芬
正常来说私人建的普通住房应该属于宅基地 是集体产权，那就不能交易！（有土地使用证和房屋所有权证）就不存在营业税的问题啦！ 如果说是普通住宅（商品房）的话，只要契税发票满5年，就可以免征营业税！
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