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  徐晓敏

  看你买的是一手房还是二手房， 一手房： 契税：普通住宅90平以下144万以内，单价低于周边房价的1.2倍，征收1% 90平以上144平以内含144平，144万以内含144万，单价低于周边房价的1.2倍的普通住宅，征收1.5% 非普通住宅 144平以上不含144平 ，144万以上不含144万，单价高于周边房价的1.2倍 征收4% 维修基金 ：40元每平 产权证工本费：80元 以及合同印花税0.001% 二手房： 契税征收标准跟一手房一样 营业说：产权不满五年的征收全额的5.6%，产权满五年的普通住宅免征营业税， 产权满五年的非普通住宅征收差额的5.6% 个税：产权不满五年的征收1%，产权满五年的普通住宅，且产权人名下有且仅有这一套住宅免征 产权满五年的非普通住宅征收1% 交易手续费：6元每平 产权证工本费80元 以及其余很少的小费用。 注意房子的权属。

  2011-12-15
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  刘春青

  1.中介费和定金；签合同当日交付居间方，定金居间方代为保管 2.审贷款当天:交评估费、产权证工本费 3.报税当日：交契税、个人所得税、营业税及附加（房子产权未满5年） 4.过户当日：交交易费、产权证工本费

  2011-12-15
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  高媛

  首次购房，需要的钱款有，首付款，或者现金买就准备全款以外另加一些费用，费用有中介费2.5%-3% 过户时需要的契税1%--4%(要看你买的房子的面积等来判断要交哪个比例)，营业税及附加5.6%（要看你买的房子是不是五年内还是五年外如果是五年外就没有）个人所得税1%（要看这套房子是不是卖方的唯一住房及是不是五年以外，如果是五年以外并且是唯一的就没有）如果贷款还有贷款的一些费用，如果不贷款就没有，出证费用80元。如果你买的是商品房那么费用又是不一样的了。

  2011-12-19