佛山,契税满二,房产证不满二。首套房要交多少增值税,个税,营业税?
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首套房 1、个人所得税都是2%,税费算法有两种 2、增值税 只需要契税单满了两年就免交,未满两年是5.6,这个税也叫营业税 3、契税是90平方以下是1个点,90平方以上是1.5 所以你按你说的条件,契税单满两年,不需要叫增值税(也叫营业税),只需要交个人所得税2个点,契税如果是90平方以下的交1个点,90平方以上是1.5个点
全部14个回答
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张翠芳
契税2年,首套房契税90方以上1.5%,90方以下1%,个税2%,营业税免
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黄政华
首套房 1、个人所得税都是2%,税费算法有两种 2、增值税 只需要契税单满了两年就免交,未满两年是5.6,这个税也叫营业税 3、契税是90平方以下是1个点,90平方以上是1.5 所以你按你说的条件,契税单满两年,不需要叫增值税(也叫营业税),只需要交个人所得税2个点,契税如果是90平方以下的交1个点,90平方以上是1.5个点
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叶玉玲
现在看契税满二,免增值税。现在营改增了
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账号已注销
契税满两年计算的话,按增值的20%征收个税。
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廖握
你好,契税满2年也可以,只需交个税,满2年没有增值税,现在取消了营业税。
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李峰叶
业主只需要2个点个人所得税就可以了 不用交增值税
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陈明
如果不满两年需要5.65个点,满两不用交,个人所得税:所卖的这套房是满五年唯一一套房就不用交,不满足满五唯一就要交2个点,契税:房子面积小于90方客户首套1个点,二套1个点,三套3个点。如果这套房的面积是大于90方的,首套1.5个点,第二套2个点,第三套3个点。如果您需要贷款的话就要评估费0.5个点。
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吴志辉
满二只需要交个税和契税,个税是2个点,契税要看客户的套数,及房屋面积,最多3个点
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洪翠霞
一手房只需要交2个,一个契税,一般来说0.015,还有一个是物业维修,0.01
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洪翠霞
首套干啥不买一手房,还省那么多税费。一手房只要0.015的契税,0.01的物业维修费,就🆗了啊。 如果是二手房的话,一般税费要去到6-12个点,一百万的房子大概要去到十万的税费
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梁极峰
佛山内契税够两年,首套房就只需交2个点个税和1-1.5契税。
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林金镇
交税是按照房产证面积交.90方以下契税1% 个税2% 如果没过两年多交个增值税5.6% 都是房产局核价交
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覃俊强
契税满2可以不用增值税了,个税2个点 ,没有营业税的
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账号已注销
以房产证为主,你这个就是不满2年。
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