房产证已被撤销所有权是否存在
2003年12月31日，徐某将自有房屋一套作价5万元卖给马某，双方签订了房屋买卖协议。今年1月10日，徐某将房屋所有权证及土地使用证交付给马某，马某到房产管理部门办理了房屋过户手续。但在马某入住时，徐某母亲赵某住在房内拒不搬出，马某遂向人民法院起诉赵某侵权，要求赵某腾房。人民法院在审理过程中，赵某以自己是房屋共有人，儿子卖房未经过自己同意，房产管理部门办理过户登记行为不合程序为由向法院提起行政诉讼，要求撤销房产管理部门为马某颁发的房屋所有权证。法院受理该行政诉讼后，经审查该房原房权证上所有权人仅有徐某，而未注明赵某是共有人。但房管部门未在法定期限内（收到起诉状副本之日起十日内）提交作出具体行政行为时的有关证据和依据，法院判决撤销了马某的房权证，房管部门未提出上诉。行政诉讼程序结案后，马某诉赵某侵权的民事诉讼应如何处理，存在两种不同意见：一种意见认为：由于马某的房权证被撤销，马某对该房产不享有所有权，无权起诉赵某侵权，故马某诉讼请求应予驳回。第二种意见认为：马某房权证虽被撤销但其仍应取得房屋所有权，其诉讼请求应该得到支持。
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如果原产权人是徐某一个人的没有共有人，房产管理局撤销马某的房产证，法院跟房产管理局都是违规操作，您可以直接起诉这两个本部门，如果老人达到退休年龄没有房屋住，法院判决的时候也会考虑这一点
全部1个回答
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李杨杰
如果原产权人是徐某一个人的没有共有人，房产管理局撤销马某的房产证，法院跟房产管理局都是违规操作，您可以直接起诉这两个本部门，如果老人达到退休年龄没有房屋住，法院判决的时候也会考虑这一点
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