全部21个回答

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  孙安文

  税费不是按照成交价格来交的，是按照区域保税价来缴税的，缴税的时候房管局会给你三次报税机会，如果三次报价都低于市场保税价的话房管局就会自己去做评估！ 你说的房管局说你的房子买的太便宜了是什么意思？他们一般不管你的成交价的！

  2013-08-02
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  汪林林

  如果你的合同价太低了，房产局是过不去的，所以要重新评估然后按那个价格缴税的

  2013-08-02
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  吴丹

  不符合市场价，在房管局都是过不去的

  2013-08-02
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  王涵

  可能是您购买房子的评估价格的单价太低了，未达到评估价格，这样缴税就少了房管局肯定是不允许的。

  2013-08-02
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  李彦会

  税费交纳不是按照成交价来算的，是根据房管局的评估价

  2013-08-03
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  张海红

  您好，您这种情况的话，是因为合同上的价格太低，比国家规定的最低指导价还低，所以过不了网签。

  2013-08-03
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  张广玉

  你好：房管局是有知道价格的

  2013-08-03
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  耿秀泽

  不是，不管你多少钱买的，都是按房管局评估的价位去交税的。

  2013-08-03
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  樊立民

  建议您找个一级评估公司，房管局认可后然后才能打协议，契税是按协议价为系数来收取的。

  2013-08-03
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  王振

  对的因为每个区域都有自己的指导价评估价不能低于指导价

  2013-08-03
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  潘颖

  契税是按房管局进件的价格算的，但是房管局对每个小区的房子都有一个最低和最高指导价，如果你进件的单价比小区最低指导价要低的话，税费就要按照小区最低指导价缴费，有的区房管局进件价格低于小区指导价格的话是不给进件的

  2013-08-03
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  孟欣然

  您好，您的合同价格低于房管局所要求的最低值，所以需要重新评估

  2013-08-03
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  温秀锋

  是这样的您的所有税钱都要按照评估价缴纳税钱 那个评估价房管局都有一定标准的

  2013-08-03
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  高超峰

  1、正常情况下契税是以交易价为标准的； 2、但前提是这个价格是合理的，如果房管局认为你的成交价偏低，就会涉嫌偷税，这样房管局有权按同地段同品质的房屋售价作为参考给你重新评估的。 3、房管局的做法是合法的。

  2013-08-03
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  董佳辉

  税费不是按照成交价格来交的，是按照区域保税价来缴税的，缴税的时候房管局会给你三次报税机会，如果三次报价都低于市场保税价的话房管局就会自己去做评估！

  2013-08-04
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  杨恩效

  税费一般是按照评估价走的，但是如果不专业的评估公司评估过低，或者压根没用评估公司，自己写的评估价，房管局都有一个最低成交标准，如果低于这个标准，房管局是不认的，应为那样税收会很低，所以这个必须有限制。

  2013-08-04
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  周荣

  价格做的太低了，没通过，

  2013-08-04
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  账号已注销

  已房管局的评估价格为准

  2013-08-04
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  宋根胜

  每个行政区域有最低纳税标准

  2013-08-04
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  邓聪

  肯定是你报税价太低了。一般都有一个指导价的。跟指导价差不多就可以过得啦，

  2013-08-04
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  许维超

  这个应该不能吧，每个小区都有自己想对应的指导价，而那个指导价都是房管局早就定好的，不可能比那个还要低的，非普住宅3%。普通住宅小于90平米1%，大于90平米小于144平米1.5%。

  2013-08-05