二手房相关税费算法
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段宝玲
营业税 税率为5%。超过5年(含5年)免 契税: 家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。 购买非家庭唯一住房 3% 个人所得税: 出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行 综合地价款: 这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。 此外还有印花税,不过现在一般只征收工本费印花税费五元。
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