最近新买一套二手房,房产证上是房改房,2004年,已满五年,但土地证上是经济适用房,土地性质为划拨
房屋价格为22.5万,面积100平方,请问像这样的房子,我要过户的话需要交纳多少出让金,要全部过完户的话我需要缴纳多少费用
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土地出让金是交易市场评估价的1%,过户费主要有契税,土地出让金,交易费和产权工本费组成,至于契税需要看你事第几次买房子如果第一套是1.5%,如果是第二套是3%的契税,交易费每平米6元,产权证工本费80元。
全部22个回答
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陈海生
土地出让金2250,契税3375,交易费用600.
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庞海鸿
土地出让金 1%
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孙云才
土地出让金是房屋评估值乘以1%。过户还有契税、交易费、产权证工本费,还要看房主是否有其他产权住房,如果有还需要缴纳个税。
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王继能
土地出让金是交易市场评估价的1%,过户费主要有契税,土地出让金,交易费和产权工本费组成,至于契税需要看你事第几次买房子如果第一套是1.5%,如果是第二套是3%的契税,交易费每平米6元,产权证工本费80元。
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裴壮
评估价的1%
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王健
看评估价格了 评估价格的 1%
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牟天歌
你好,像这种房子土地性质是划拨的,那你交纳土地出让金就是房屋评估价的1%,整个办完了你还需要交纳的还有契税(首套是1%,若是二套房就是3%),交易费(6元/平),产权证工本费80元。若是贷款再就交点贷款费就可以了。
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张亮
你需要交纳1%的土地出让金 还有1.5%的契税
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李万众
评估价1% 土地出让金1%
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齐洪亮
土地出让金是评估价的1%,还有契税是1%-3%,具体要看你事第几套住房,还有个税和营业税,要看房子产权过没过五年!!
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齐明明
土地出让金是看卖方是不是还有其他房产才确定有还是没有的,但是如果有的话,规定是卖方缴纳,但是在大连一个不成文的规矩都是买方缴纳的,如果有土地出让金,那土地出让金就是评估价的百分之一!~
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张艳丽
土地出让金1% 所有费用 过户费5180 (在不贷款的情况下)
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金亮
按房地产中心给的评估价 然后乘以面积 然后乘以1% 就是该房子的土地出让金
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黄作鹏
1% 土地出让金
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盖绍敏
应该是评估总房款的1%吧
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赫旭贵
土地出让金%1,物业维修基金每平米40。
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张帆
交易市场评估价格总房款的1%
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李斯特
评估价的百分之一
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夏家明
土地出让金1% 评估费百分之一
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田夏
这样的房子有土地出让金
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武剑
1%土地出让金,首套的话1.5%契税,二套3%,如果卖方名下有其他住宅还有1%个税,没有房产则不交。
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账号已注销
土地出让金是评估价的1%
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