厦门二手房交易流程是怎样的?
全部4个回答
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彭焱
你好,要看你的贷款方式,一般会有三种情况,简单如下: 一次性:签约-解押-收件-转首付款-缴税领证-水电煤气有线过户-交房 商业贷款:签约-解押-收件-转首付款-贷款审批-缴税领证-抵押-银行放款-水电煤气有线过户-交房 公积金贷款:签约-解押-收件-转首付款-缴税领证-贷款审批-抵押-银行放款-水电煤气有线过户-交房
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郑文镑
签约-网签-解押-送件过户-转款-交房-物业交接
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南超
厦门二手房都是房东实收,交易流程主要分三种一次性商业按揭和公积金按揭一次性很简单:签约-解压-网签-送件过户-转款-交房-附属配套过户整个流程下来要20个工作日左右按揭相对繁琐一点商业大概要两个月公积金至少要三个月按揭要多个评估、银行审批、抵押和房款
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赵国平
1.下定金,签买卖协议,把细节谈清楚免得以后扯皮,约定过户时间2.让中介先去做网签,然后准备好购房材料和首付款和网签材料去过户,并拿回取件单,有贷款的要到相应的银行签贷款协议3.根据取件单的日子,去取件,把相应的税费交到税务窗口,然后取出产权证4.拿新产权证,去行政服务中心那里复印机,叫那里的人复印,跟他说水电有线和煤气过户他就懂得帮你复印了,那材料到三楼过完户.5.有贷款的那到指定的银行做抵押,并签一下贷款合同,完事,你就可以回家睡觉了。
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二手房中介费是多少?
答: 现在行业规定都是2.5%,但是我们会按房子的成交金额,给予一定的折扣
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二手房中介费是多少?
答: 目前厦门中介费,根据物价局规定是成交总价的2.5%
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答: 没满二年的房子看性质 备案有没有满二如果备案满二可以交易但是需要交纳增值税5.3%如果备案,没有满二那就是限售不能交易即使交易了也只能做公证但是现在公证不能受法律保护
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想卖掉二手房需要找中介吗?
答: 你想通过你自己也可以,但通过中介会更安全,更快速,后期也会帮你办好,节约了您更多的时间。
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二手房不满二增值税怎么算?
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答: 联发事建发子公司楼盘质量过硬,里面认识的业主很多都是联发公司,对自己的楼盘很有自信。很多业主都说当初这边敲墙工人的工资都比其他其他小区高。小区居住品质非常高
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未满两年二手房要多少钱房税
答: 未满两年需要交5.3%增值税