我的租房合同有纠纷,该如何处理?
你好!最近租了一间门面房,做小生意.这房子比较复杂,我租到之后才知道,这房子是一位老太的,她的养儿媳把房产证拿走了换了自己的名字!养儿媳把房子租给了姓高女士约100平方米,高女士又把其中9个平方的小房租给了我.现在老太和养鸡儿媳打官司,经法院调解,老太补偿了养儿媳十几万元,房子归老太了.现在老太要让我搬走,我和高女士签的租房合同是两年,而我才租了两个月.我估计高女士也不会再租了,尽管她的房期是三年.我该找高女士赔偿多少才好?房租两年,房费5500每年,次年5%递增.我已预付了半年的房租.请专家回答.急盼!!!!!
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舒玉胤
首先您的合同是不成立的,但是高女士的合同是成立的,具有法律保护的,即使老太太把房子收回,但是三年合同照样有效,因为她是和原产权人签订的合同,所以老太太无权利赶走高女士,您和合同是和高女士签订的,所以您没和产权人发生任何关系,所以您要找高女士索要赔偿,而不是问老太太或者是老太太的养儿媳要赔偿!!
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段伟
你这个情况就是二房东转租,按照你和高女士签的合同里面违约责任来赔偿!一般这种情况是不受法律保护的
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