【联发乾景】 这是电梯房吗？二手房需要交哪些税？过户费由原来的房主交还是买主交？
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周文丽是电梯房，二手房需要交契税、个税（满五唯一则免）、增值税（满二则免），过户费一般由买主交
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周文丽
电梯房，过户费一般由买主交
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熊伯南
这边都是小高层的电梯房，二手房需要交的税，要看房管局的一个评估价与房屋成交价格来做分析交税…还要看买家是第几套房，和卖家是第几套房来决定税收。过户费用具体由房主还是买家来交，这个问题都可以商量着来决定！
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熊伯南
都是小高层的电梯房，二手房缴税是要看房管局的评估价和实际成交价来判断交税，也要看买家与卖家有几套房来决定，业主满了5年并且唯一一套可以免个税，还要看房屋的建筑面积。过户费用，如果是中介费都可以协商着来。如果是关系到税收这一块，其实也可以协商着来决定，但实际要缴税就肯定是买家来缴，因为买家缴了税费会有发票，买家贷款是需要税票的
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