请问惠州首套房是如何界定的?满五年是购买满五年还是拿房产证满五年呢?
全部12个回答
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黄新华
您好,惠州这边银行首套是按现在名下有没在按揭中的房贷,地税首套是按名下有无房产。满五年是根据买房时缴纳契税发票上面日期或房产证上面日期为准
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李惠威
名下没有房贷按揭就算首套,满五年是说出来房产证5年后才算
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胡伟
是夫妻双方名下没有房在供贷款的情况下称之为首套房,满五年是之拿到房产证后的五年才算满五年
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辛城
依据交契税时间来算的,满五唯一可以减免个税,其他都不能减免个税,希望对您有用
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账号已注销
名下没有按揭,以家庭为单位的算首套,满五年是从交契税开始算,并不是等拿到房产证的时间才开始算,希望能帮到您。
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王亚壮
按照契税发票的时间来算满没满五年。
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王江
首套房就是指以家庭为单位,在广东省您自己名下有没有还在按揭的房子,如果没有就是首套房,满五年是指咱们交契税发票的时间到现在是否有五年,如果满五年,而且还是唯一一套,就可以减免个税,这样作为买家买您这套房交的税费就少了
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账号已注销
以家庭为单位,名下只有一套。满五年是拿房产证满五年
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蔡远晴
名下没有按揭,以家庭为单位的算首套,以交税时间来算,满五唯一可免个税,其他不能减免个税,
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王拴拴
名下没有按揭,满五年是以契税发票为准
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梁锦文
首套房有两方面理解:1、家庭为单位全国范围购买第一套房产。2、家庭为单位全国范围内只有这一套按揭贷款的房产。惠洲限贷不限购,首套房普遍指第一套按揭贷款的房产。
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方佳武
就是你名下或者夫妻双方名下没有在按揭房子,有房子没关系,只要是没有在贷款都可以作为首套,惠州是限贷不限购的,首套贷款7成,第2套贷款6成,备注:是以银行评估价的7成或6成,满5年唯一一套可以免个税,但是是拿房产证后满5年,才是满5年
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